Если не купили валюту до начала всех событий - уже поздно, в данный момент на рынке просто паника и какой будет курс после стабилизации - вряд ли кто скажет.
США и Европа ввели запрет на ввоз к нам наличных купюр - это создает дефицит. Российское государство видимо будет подталкивать граждан к сокращению вложений в западные валюты...
Минусы и риски на текущий момент:
Есть ненулевой шанс попасть в ситуации, когда валюта будет куплена на пике, а потом курс снизится... Это потери
Так же хороший вопрос, что делать с валютой на счетах и на руках. Если дефицит валюты сохраниться, если сохраняться санкции (а шансы на это велики) наше Правительство может и дальше потихоньку закручивать гайки по обороту и обмену валюты. Вряд ли запретят, но можно ввести комиссии (как сейчас на покупку), ограничения на вывоз и снятие с депозитов (уже введены), в крайнем случае - официальный курс обмена по котором будут конвертировать валюту у граждан (чего не хотелось бы).
В текущем моменте валюты выглядят рискованным средством накопления для среднесрочных целей.
В целом - золото интересный и перспективный вариант для среднесрочных сбережений (на текущее цели - покупка недвижимости, машины). Компенсирует потери от нарастающей инфляции не только в рублевой, но и в валютных зонах (а с разгоном цен на энергоносители и продукты питания, я думаю инфляционные процессы во всем мире будут только нарастать).
Вывод для себя - сделать отдельный обзор по инструментам вложений, комиссии и потери на конвертации, изучить возможность / механизм перевода валютных сбережений в золото.
Обновлено 15.03.2022 - добавил отдельную статью про золото: прочитать
В среднесрочной и долгосрочной перспективе (3-5-10 лет) выглядит очень привлекательно.
В ближайшие недели / месяцы - может колебаться очень сильно.
Если входить сейчас: только лесенкой - то есть, определяем уровни рынках на которых покупаем и на какой процент свободных средств закупаемся на данном уровне.
Пример:
Индекс РТС на данный момент - 936
Решаем, что
1-ый уровень закупок - минус 30%: Индекс РТС = 655, процент от свободных средств - 35%
2-ой уровень закупок - минус 55%: Индекс РТС = 421, процент от свободных средств - 35%
3-ий уровень закупок - минус 85%: Индекс РТ = 140, процент от свободных средств - 30%
Важно, что Индекс может и не дойти до данных уровней - начнется отскок (подъем) - тогда закупки лесенкой - можно делать по уровням подъема.
Главное - заранее прописать для себя уровни закупок - чтобы в моменте не нервничать и не совершать сделок на эмоциях!
Так же очень важно - еще до закупок - составить свой портфель активов, то есть какие бумаги и в каком объеме от портфеля планируется закупать и почему.
Я делаю упор на крупные устойчивые компании, которые платят дивиденды, поддерживаются Государством (Государство имеет там долю) и в перспективах бизнеса которых на ближайшие 5 лет сомнений нет.
Желательно чтобы на 1 компанию приходилось не более 20% от портфеля (то есть должно быть не менее 5 компаний), лучше больше.
Я для себя поставил лимит - 20 компаний в портфеле, дальнейшая диверсификация уже не сильно снижает риски, но значительно повышает трудозатраты.
Так же очень желательно, чтобы компании были выбраны из разных секторов экономики (диверсификация по секторам).
Вывод для себя - докупаемся по ранее составленному плану.
Интересно, но может быть очень рискованно
Цели покупки недвижимости - для перепродажи, для сдачи в аренду, инвестиции в стройку (на стадии котлована)
Очень аккуратно. Из за политической ситуации, на мой взгляд, цены на рынке недвижимости будут непредсказуемые, или будут очень сильно колебаться. Если есть погружение в рынок и четкое понимание выгодна / невыгодна цена - можно попробовать, но для меня - чрезмерно рискованно в данный момент.
Нужно так же учитывать снижение ликвидности недвижимости при вхождении экономики в кризис, а то, что Российская экономика войдет в кризис - это уже факт, вопрос только в глубине и сроках восстановления.
Для сдачи в аренду - добавляются риски найти стабильного арендатора в условиях кризисной экономики.
Инвестиции в новостройки (котлован) для перепродажи
Все вышеописанные риски, дополнительно - риск что застройщик справится со стройкой в новых условиях (Государство конечно скорее всего поддержит строительную отрасль), так же значительный риск -ликвидности при продаже - как быстро сможете продать? Если кредитный (ипотечный рынок) восстановиться, вопрос - когда? а если нет - кто будет покупать?
Даже если застройщик сдаст объект в срок, можно остаться с недвижимостью на руках на долгий срок.
С другой стороны - после стабилизации ситуации (когда?), в условиях снижения ВВП, снижения доступности кредитов - могут появится очень хорошие варианты на покупку с приличным дисконтом.
Плюс, если Государство реально обеспечить выделение льготных кредитов (для малого среднего бизнеса, для ИТ-компаний) - покупка недвижимости за счет таких кредитов может стать хорошим инструментом защиты или даже заработка в условиях высокой инфляции рубля.
Вывод для себя